{"id":8355,"date":"2026-04-08T19:10:58","date_gmt":"2026-04-08T19:10:58","guid":{"rendered":"https:\/\/firsthomevalencia.com\/property\/vollstaendig-renoviertes-landgut-mit-2-hektar-pool-und-orangenhain-nahe-valencia-und-der-kueste\/"},"modified":"2026-06-09T08:18:41","modified_gmt":"2026-06-09T08:18:41","slug":"fully-renovated-country-estate","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/firsthomevalencia.com\/de\/property\/fully-renovated-country-estate\/","title":{"rendered":"Vollst\u00e4ndig renoviertes Landgut mit 2 Hektar Grundst\u00fcck, Pool und Orangenhain \u2013 nahe Valencia und der K\u00fcste"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Eingebettet in ein privates Anwesen von rund 2 Hektar bietet diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Landimmobilie eine seltene Kombination aus Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, Privatsph\u00e4re und hervorragender Erreichbarkeit.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In ruhiger und abgeschiedener Lage gelegen, befindet sich das Anwesen nur wenige Minuten von der Stadt Alzira entfernt, wo s\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs verf\u00fcgbar sind. Die Str\u00e4nde von Cullera sind in nur 20\u201325 Minuten erreichbar, die Stadt Valencia in etwa 40 Minuten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Urspr\u00fcnglich als traditionelle Finca errichtet, wurde die Immobilie im Jahr 2012 umfassend neu aufgebaut. Lediglich die charakteristischen, massiven Au\u00dfenmauern blieben erhalten. Das gesamte Geb\u00e4ude wurde neu errichtet, einschlie\u00dflich Fundamenten, Stahlbetonkonstruktion, Dach sowie s\u00e4mtlicher technischer Installationen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dadurch pr\u00e4sentiert sich die Immobilie in einem <strong>sehr guten Zustand<\/strong> und wurde seit der Renovierung ausschlie\u00dflich als Zweitwohnsitz genutzt. F\u00fcr K\u00e4ufer bedeutet dies ein Zuhause, in dem <strong>keine gr\u00f6\u00dferen Renovierungsarbeiten erforderlich sind<\/strong>, sodass sowohl eine sofortige Nutzung als auch langfristige Sicherheit gew\u00e4hrleistet sind.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Angesichts ihrer gro\u00dfz\u00fcgigen Dimensionen, der hohen Bauqualit\u00e4t und der zugleich privaten wie hervorragend angebundenen Lage stellt diese Immobilie ein <strong>au\u00dfergew\u00f6hnlich attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt der Region Valencia<\/strong> dar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Die Immobilie<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mit einer gesamten bebauten Fl\u00e4che von etwa <strong>500 m\u00b2<\/strong> bietet das Anwesen gro\u00dfz\u00fcgige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche, die sich sowohl f\u00fcr dauerhaftes Wohnen als auch f\u00fcr l\u00e4ngere Aufenthalte mit Familie und G\u00e4sten eignen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Haupthaus (ca. 260 m\u00b2), verteilt auf zwei Etagen, umfasst:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>5 Schlafzimmer<\/li>\n\n\n\n<li>1 B\u00fcro<\/li>\n\n\n\n<li>Einen gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und Essbereich<\/li>\n\n\n\n<li>Ein separates Wohnzimmer<\/li>\n\n\n\n<li>Eine voll ausgestattete K\u00fcche<\/li>\n\n\n\n<li>3 Badezimmer en Suite, die Komfort und Privatsph\u00e4re gew\u00e4hrleisten<\/li>\n\n\n\n<li>1 G\u00e4ste-WC<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt das Anwesen \u00fcber ein Nebengeb\u00e4ude von ca. 120 m\u00b2 mit:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Zwei unabh\u00e4ngigen Studioeinheiten<\/li>\n\n\n\n<li>Einer Werkstatt bzw. einem Lagerraum<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zwischen den Geb\u00e4uden befinden sich eine zentrale Terrasse sowie ein teilweise \u00fcberdachter Innenhof von insgesamt ca. 120 m\u00b2. Dieser gesch\u00fctzte und private Au\u00dfenbereich eignet sich ideal zum Entspannen, Essen und f\u00fcr gesellige Zusammenk\u00fcnfte w\u00e4hrend des gesamten Jahres.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter <strong>verst\u00e4rkte Sicherheitst\u00fcren an allen drei Eing\u00e4ngen<\/strong>, die zus\u00e4tzlichen Komfort und Sicherheit bieten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Au\u00dfenbereiche &amp; Grundst\u00fcck<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber rund <strong>2 Hektar<\/strong> sorgf\u00e4ltig gepflegtes Land und verbindet hohen Freizeitwert mit praktischen Vorteilen.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Swimmingpool mit ca. 70 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Gro\u00dfz\u00fcgiger, gepflasterter Innenhof von ca. 400 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Privater, offiziell registrierter Brunnen (zuverl\u00e4ssige und kosteneffiziente Wasserversorgung)<\/li>\n\n\n\n<li>Automatisches Bew\u00e4sserungs- und D\u00fcngesystem<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zum Grundst\u00fcck geh\u00f6ren mehr als <strong>600 Orangenb\u00e4ume<\/strong> sowie Oliven-, Mandel- und weitere Obstb\u00e4ume. Die Pflege der Anpflanzungen erfolgt durch einen ortsans\u00e4ssigen Landwirt, der die B\u00e4ume gegen einen Teil der Ernte instand h\u00e4lt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dieses Modell sorgt daf\u00fcr, dass das Grundst\u00fcck produktiv und hervorragend gepflegt bleibt, <strong>ohne dass die Eigent\u00fcmer t\u00e4glich Zeit investieren m\u00fcssen<\/strong>. Es ist daher besonders attraktiv f\u00fcr K\u00e4ufer, die gro\u00dfz\u00fcgige Fl\u00e4chen sch\u00e4tzen, ohne den Aufwand einer intensiven Bewirtschaftung.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lage &amp; Erreichbarkeit<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine der gr\u00f6\u00dften St\u00e4rken dieser Immobilie ist die gelungene Verbindung von Ruhe und Komfort.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In einer nat\u00fcrlichen und privaten Umgebung gelegen, bleiben alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nur wenige Minuten von Alzira entfernt mit Gesch\u00e4ften, medizinischer Versorgung, Schulen und Verkehrsanbindungen<\/li>\n\n\n\n<li>Ca. 40 Minuten bis Valencia<\/li>\n\n\n\n<li>Ca. 20\u201325 Minuten bis zu den Str\u00e4nden von Cullera<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Zufahrt erfolgt \u00fcber eine asphaltierte Stra\u00dfe. Gleichzeitig genie\u00dft das Anwesen ein hohes Ma\u00df an Privatsph\u00e4re, da die Nachbargrundst\u00fccke in angenehmer Entfernung liegen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum diese Immobilie besonders ist<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vollst\u00e4ndig renoviert \u2013 keine gr\u00f6\u00dferen Arbeiten erforderlich<\/li>\n\n\n\n<li>Sehr guter Zustand, seit der Renovierung nur wenig genutzt<\/li>\n\n\n\n<li>Hochwertige Bauweise und Ausstattungsqualit\u00e4t<\/li>\n\n\n\n<li>Drei Badezimmer en Suite f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort und Privatsph\u00e4re<\/li>\n\n\n\n<li>Verst\u00e4rkte Sicherheitst\u00fcren an allen Haupteing\u00e4ngen<\/li>\n\n\n\n<li>Rund 500 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che mit vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten<\/li>\n\n\n\n<li>2 Hektar gepflegtes Grundst\u00fcck<\/li>\n\n\n\n<li>Produktive Orangenplantage mit geringem Pflegeaufwand<\/li>\n\n\n\n<li>Ruhige Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Stadt und K\u00fcste<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Immobilien, die Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, Zustand, Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe und Erreichbarkeit in dieser Form vereinen, werden in der Region Valencia zunehmend seltener.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine Immobilie, die man pers\u00f6nlich erleben sollte<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fotos und Beschreibung vermitteln bereits einen guten Eindruck. Das tats\u00e4chliche Raumgef\u00fchl, die Qualit\u00e4t der Ausf\u00fchrung und die besondere Atmosph\u00e4re des Anwesens lassen sich jedoch am besten bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung erleben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr K\u00e4ufer, die ein gro\u00dfz\u00fcgiges, gepflegtes Zuhause mit Grundst\u00fcck, Privatsph\u00e4re und N\u00e4he zu Valencia suchen, ist dies eine Immobilie, die einen Besuch mehr als rechtfertigt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ideal f\u00fcr<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Familien, die gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnraum und die N\u00e4he zu allen Einrichtungen suchen<\/li>\n\n\n\n<li>Internationale K\u00e4ufer auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz in naturnaher Umgebung<\/li>\n\n\n\n<li>Menschen mit Interesse an einem teilautarken oder naturnahen Lebensstil<\/li>\n\n\n\n<li>K\u00e4ufer, die G\u00e4steunterk\u00fcnfte, Homeoffice-L\u00f6sungen oder flexible Wohnkonzepte ben\u00f6tigen<\/li>\n\n\n\n<li>Investoren, die eine Nutzung im Bereich Landtourismus oder Gastgewerbe pr\u00fcfen (vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Interessiert an dieser Immobilie?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder eine virtuelle Live-F\u00fchrung anzufragen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eingebettet in ein privates Anwesen von rund 2 Hektar bietet diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Landimmobilie eine seltene Kombination aus Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, Privatsph\u00e4re und hervorragender Erreichbarkeit. In ruhiger und abgeschiedener Lage gelegen, befindet sich das Anwesen nur wenige Minuten von der Stadt Alzira entfernt, wo s\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs verf\u00fcgbar sind. 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