Villa La Garrofera – Leben im valencianischen Campo

Die Villa La Garrofera befindet sich im Herzen der Stadt.

Dieser vollständig renovierte mediterrane Landsitz bietet alles, was Sie für einen Umzug brauchen –
Platz, Privatsphäre, Charakter und absolute Rechtssicherheit. Sofort bezugsfertig, ohne Kompromisse.
Und die Gegend selbst? Authentisches ländliches Spanien – kein Massentourismus, keine überfüllten Küsten. Dennoch sind die Stadt Valencia
, ihr internationaler Flughafen und die Küste leicht zu erreichen. Das Beste aus beiden Welten, ohne den
Kompromiss.

Das Haupthaus
Ein offener Wohn- und Küchenbereich mit zentraler Kochinsel führt auf eine große überdachte Terrasse mit Außenküche
und Grill – wo sich die meisten Ihrer Tage tatsächlich abspielen werden. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer
mit Badewanne und begehbarer Dusche im italienischen Stil, separater Waschraum. Klimaanlage im gesamten Haus.
Das Gästehaus
Drei Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, eigener Eingang, Bad. Vollständig eigenständig. Für
Familie. Für Freunde. Für die Momente, in denen jeder seinen eigenen Raum braucht – ohne dass sich jemand
fühlt.

Der Pool & Wellnessbereich
Ein privater Swimmingpool mit großzügigen Sonnenterrassen – und daneben ein separater runder Whirlpool.
Für die Abende, wenn der Pool zu viel ist und die Sterne draußen stehen. Der geschützte Wellnessbereich, die Sauna
Kabine und der Innenhof im maurischen Stil mit seinem Steinbrunnen vervollständigen einen privaten Rückzugsort, der weit über das Gewöhnliche hinausgeht
.

The Orchard & Gardens
Ein vollautomatisch bewässerter Obstgarten – Orangen, Zitronen, Aprikosen, Granatäpfel, Limetten und Grapefruits
– der sich um sich selbst kümmert. Die Automatisierung bedeutet, dass dies in jeder Hinsicht eine echte Finca ist, ohne den
Wartungsaufwand, der die Menschen abschreckt. Ausgewachsene Palmen, subtropische Bepflanzung, ein gepflegter Rasen,
und freie Blicke über den Campo in alle Richtungen.

Sie haben Nachbarn – dies ist eine bewohnte, ganzjährig bewohnte Gemeinschaft. Aber das Grundstück, der Grundriss und die
reife Bepflanzung geben Ihnen absolute Privatsphäre. Sie spüren das Leben um sich herum, ohne jemals von
gestört zu werden.

Die Zahlen
– 327 m² Wohnfläche – 4.710 m² Grundstück
– 5 Schlafzimmer – 2 Badezimmer
– Privater Swimmingpool + runder Jacuzzi – Sonnenterrassen
– Sonnenkollektoren – Extrem niedrige Energie- und Wasserkosten
– WiFi und Satelliteninternet
– Doppelverglasung, Fensterläden, Moskitonetze

Lage
– Valencia Stadtzentrum: 35-40 min
– Flughafen Valencia: 40-45 min
– Cullera & Küste: 25-30 min
– Alzira: 10-15 min – Xàtiva: 25 min

Mit einem Angebotspreis von 550.000 € stellt diese Immobilie ein äußerst attraktives Angebot dar. Vergleichbare, renovierte Fincas dieser Größe und Qualität werden in der Region Valencia üblicherweise ab etwa 650.000 € aufwärts vermarktet.

Manche Orte muss man fühlen, um sie zu verstehen. Die Villa La Garrofera ist einer von ihnen.