In ruhiger und abgeschiedener Lage gelegen, befindet sich das Anwesen nur wenige Minuten von der Stadt Alzira entfernt, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügbar sind. Die Strände von Cullera sind in nur 20–25 Minuten erreichbar, die Stadt Valencia in etwa 40 Minuten.
Ursprünglich als traditionelle Finca errichtet, wurde die Immobilie im Jahr 2012 umfassend neu aufgebaut. Lediglich die charakteristischen, massiven Außenmauern blieben erhalten. Das gesamte Gebäude wurde neu errichtet, einschließlich Fundamenten, Stahlbetonkonstruktion, Dach sowie sämtlicher technischer Installationen.
Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und wurde seit der Renovierung ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt. Für Käufer bedeutet dies ein Zuhause, in dem keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind, sodass sowohl eine sofortige Nutzung als auch langfristige Sicherheit gewährleistet sind.
Angesichts ihrer großzügigen Dimensionen, der hohen Bauqualität und der zugleich privaten wie hervorragend angebundenen Lage stellt diese Immobilie ein außergewöhnlich attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt der Region Valencia dar.
Die Immobilie
Mit einer gesamten bebauten Fläche von etwa 500 m² bietet das Anwesen großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche, die sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Aufenthalte mit Familie und Gästen eignen.
Das Haupthaus (ca. 260 m²), verteilt auf zwei Etagen, umfasst:
- 5 Schlafzimmer
- 1 Büro
- Einen großzügigen Wohn- und Essbereich
- Ein separates Wohnzimmer
- Eine voll ausgestattete Küche
- 3 Badezimmer en Suite, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten
- 1 Gäste-WC
Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude von ca. 120 m² mit:
- Zwei unabhängigen Studioeinheiten
- Einer Werkstatt bzw. einem Lagerraum
Zwischen den Gebäuden befinden sich eine zentrale Terrasse sowie ein teilweise überdachter Innenhof von insgesamt ca. 120 m². Dieser geschützte und private Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen, Essen und für gesellige Zusammenkünfte während des gesamten Jahres.
Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter verstärkte Sicherheitstüren an allen drei Eingängen, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Außenbereiche & Grundstück
Das Anwesen erstreckt sich über rund 2 Hektar sorgfältig gepflegtes Land und verbindet hohen Freizeitwert mit praktischen Vorteilen.
- Swimmingpool mit ca. 70 m²
- Großzügiger, gepflasterter Innenhof von ca. 400 m²
- Privater, offiziell registrierter Brunnen (zuverlässige und kosteneffiziente Wasserversorgung)
- Automatisches Bewässerungs- und Düngesystem
Zum Grundstück gehören mehr als 600 Orangenbäume sowie Oliven-, Mandel- und weitere Obstbäume. Die Pflege der Anpflanzungen erfolgt durch einen ortsansässigen Landwirt, der die Bäume gegen einen Teil der Ernte instand hält.
Dieses Modell sorgt dafür, dass das Grundstück produktiv und hervorragend gepflegt bleibt, ohne dass die Eigentümer täglich Zeit investieren müssen. Es ist daher besonders attraktiv für Käufer, die großzügige Flächen schätzen, ohne den Aufwand einer intensiven Bewirtschaftung.
Lage & Erreichbarkeit
Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist die gelungene Verbindung von Ruhe und Komfort.
In einer natürlichen und privaten Umgebung gelegen, bleiben alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar:
- Nur wenige Minuten von Alzira entfernt mit Geschäften, medizinischer Versorgung, Schulen und Verkehrsanbindungen
- Ca. 40 Minuten bis Valencia
- Ca. 20–25 Minuten bis zu den Stränden von Cullera
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Gleichzeitig genießt das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre, da die Nachbargrundstücke in angenehmer Entfernung liegen.
Warum diese Immobilie besonders ist
- Vollständig renoviert – keine größeren Arbeiten erforderlich
- Sehr guter Zustand, seit der Renovierung nur wenig genutzt
- Hochwertige Bauweise und Ausstattungsqualität
- Drei Badezimmer en Suite für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Verstärkte Sicherheitstüren an allen Haupteingängen
- Rund 500 m² bebaute Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- 2 Hektar gepflegtes Grundstück
- Produktive Orangenplantage mit geringem Pflegeaufwand
- Ruhige Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Stadt und Küste
Immobilien, die Großzügigkeit, Zustand, Grundstücksgröße und Erreichbarkeit in dieser Form vereinen, werden in der Region Valencia zunehmend seltener.
Eine Immobilie, die man persönlich erleben sollte
Fotos und Beschreibung vermitteln bereits einen guten Eindruck. Das tatsächliche Raumgefühl, die Qualität der Ausführung und die besondere Atmosphäre des Anwesens lassen sich jedoch am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben.
Für Käufer, die ein großzügiges, gepflegtes Zuhause mit Grundstück, Privatsphäre und Nähe zu Valencia suchen, ist dies eine Immobilie, die einen Besuch mehr als rechtfertigt.
Ideal für
- Familien, die großzügigen Wohnraum und die Nähe zu allen Einrichtungen suchen
- Internationale Käufer auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz in naturnaher Umgebung
- Menschen mit Interesse an einem teilautarken oder naturnahen Lebensstil
- Käufer, die Gästeunterkünfte, Homeoffice-Lösungen oder flexible Wohnkonzepte benötigen
- Investoren, die eine Nutzung im Bereich Landtourismus oder Gastgewerbe prüfen (vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen)
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