Cómo trabajamos con los compradores en Valencia
Trabajamos exclusivamente con compradores. Nuestro papel se centra plenamente en representar sus intereses a lo largo de todo el proceso de compra de una propiedad en Valencia.
Comprar una propiedad en Valencia con seguridad
La compra de una propiedad en España suele comenzar cuando aún se encuentra en el extranjero. Puede ser un paso emocionante, pero también conlleva incertidumbre debido a los procesos desconocidos, las estructuras legales y la forma en que se presentan las propiedades a nivel local.
La distancia añade otra capa de complejidad a la hora de evaluar ubicaciones y comparar propiedades. Por eso guiamos a los compradores internacionales desde la búsqueda inicial hasta la finalización en España, garantizando claridad, estructura y representación independiente en cada etapa.
nuestro papel
Representación del comprador
Trabajamos exclusivamente para el comprador.
Le guiamos a lo largo de todo el proceso, desde la selección de las propiedades adecuadas hasta las negociaciones, la coordinación legal y la finalización.
- No representamos a vendedores. Sólo representamos a compradores.
Nuestro servicio incluye:
- Selección de propiedades según sus requisitos, presupuesto y preferencias
- Negociar en su nombre
- Organización de visitas y visitas guiadas por vídeo en directo
- Acompañamiento hasta su finalización en España
- Coordinación de profesionales jurídicos de confianza
Orientación Personalizada
Orientación durante todo el proceso, desde la primera selección hasta la finalización, con una comunicación clara en cada paso.
Experiencia en el trabajo con compradores internacionales
Trabajamos con clientes internacionales y entendemos los desafíos de comprar una propiedad en España desde el extranjero.
Coordinación legal de confianza
Le conectamos con profesionales legales experimentados y coordinamos el proceso para garantizar una compra segura y transparente.
Apoyo en la negociación
Le guiamos a través del proceso de negociación utilizando nuestro conocimiento y experiencia del mercado local, ayudándole a evitar pagar de más mientras asegura la propiedad adecuada.
El proceso de compra
5 pasos
01
Comprender sus necesidades
Definimos sus objetivos, presupuesto, tipo de propiedad y ubicaciones preferidas.
02
Selección de propiedades y visitas
Preseleccionamos las propiedades adecuadas y organizamos las visitas, incluyendo visitas guiadas por vídeo en directo cuando sea necesario.
03
Oferta y negociación
Le asesoramos sobre la estrategia de precios y negociamos directamente en su nombre.
04
Proceso legal
Coordinamos todas las comprobaciones legales, contratos y documentación con socios legales de confianza.
Las comprobaciones legales incluyen:
- Confirme la propiedad y la autoridad del vendedor
- Verificar el catastro y los permisos municipales
- Asegurarse de que no existen embargos ni deudas sobre la propiedad
- Redactar y revisar contratos
- Asistencia con el NIE y la apertura de una cuenta bancaria en España
05
Finalización ante notario
Transferencia final de la propiedad, pago y entrega de llaves en España.
Resumen de costes:
Los costes adicionales totales de compra suelen rondar el 15-16%:
- Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP / IVA): ~10%
- Gastos legales: 1-2%
- Notaría y registro: ~1%
- Impuesto de nueva construcción (AJD): ~1.5%
- Gastos de agencia: ~3%
- Gastos bancarios / hipotecarios (si procede)
Desglose completo→ Nuestras tarifas
Visitas guiadas de propiedades en vivo
Explore viviendas de forma remota antes de viajar
Evalúe las propiedades a distancia antes de viajar a España.
-Construya una lista de preseleccionados bien definida
-Ahorre tiempo y desplazamientos innecesarios
-Sólo visite las propiedades que realmente se ajusten a sus criterios
¿Sigue explorando o está listo para dar el siguiente paso?
Póngase en contacto y le guiaremos a través del proceso.