Onze werkwijze voor het kopen van een woning in Valencia
Wij werken uitsluitend voor kopers. Onze rol is volledig gericht op het vertegenwoordigen van jouw belangen gedurende het volledige aankoopproces in Valencia.
Een woning kopen in Valencia met zekerheid
Een woning kopen in Spanje begint vaak terwijl je nog in het buitenland bent Het is een spannende stap, maar brengt ook onzekerheid met zich mee door onbekende processen, juridische structuren en de manier waarop woningen lokaal worden gepresenteerd.
Afstand voegt een extra laag complexiteit toe bij het beoordelen van locaties en het vergelijken van woningen. Daarom begeleiden wij internationale kopers vanaf de eerste zoektocht tot aan de afronding in Spanje, met duidelijkheid, structuur en onafhankelijke vertegenwoordiging in elke fase.
onze rol
Aankoopbegeleiding
Wij werken uitsluitend voor de koper.
Wij begeleiden je tijdens het volledige proces — van het selecteren van de juiste woningen tot onderhandelingen, juridische afhandeling en overdracht.
- Wij werken niet voor verkopers. Wij vertegenwoordigen uitsluitend kopers.
Onze service omvat:
- Selectie van woningen op basis van jouw wensen
- Onderhandelen namens jou
- Organiseren van bezichtigingen en live video tours
- Begeleiding tot en met overdracht in Spanje
- Coördinatie met juridische partners
Persoonlijke Begeleiding
Persoonlijke begeleiding gedurende het hele proces
Specialist in internationale kopers
Wij werken met internationale klanten en begrijpen de uitdagingen van het kopen van woningen in Spanje vanuit het buitenland.
Betrouwbare juridische coördinatie
Wij brengen u in contact met ervaren juridische professionals en coördineren het proces om een veilige en transparante aankoop te waarborgen.
Sterke onderhandelingspositie
Wij begeleiden u door het onderhandelingsproces met behulp van lokale marktkennis en ervaring, zodat u voorkomt dat u te veel betaalt en tegelijkertijd de juiste woning bemachtigt.
Het aankoopproces
5 Stappen
01
Jouw wensen bepalen
We brengen je doelen, budget, woningtype en voorkeuren in kaart.
02
Woningselectie & bezichtigingen
We selecteren passende woningen en organiseren bezichtigingen, inclusief live video tours waar nodig.
03
Bod & onderhandelingen
We adviseren over de prijsstrategie en onderhandelen namens jou.
04
Juridische afhandeling
Alle juridische controles, contracten en documenten worden gecoördineerd met betrouwbare partners.
Juridische controles omvatten
-
Bevestig eigendom en bevoegdheid van de verkoper
-
Controleer het eigendomsregister en gemeentelijke vergunningen
- Controleer of er geen schulden of lasten op de woning rusten
- Opstellen en controleren van contracten
- Hulp bij het aanvragen van een NIE en het openen van een Spaanse bankrekening
05
Overdracht bij de notaris
Officiële overdracht, betaling en sleuteloverdracht in Spanje.
Kostenoverzicht
Totale bijkomende kosten bedragen doorgaans 15–16%:
- Overdrachtsbelasting (ITP / BTW): ~10%
- Juridische kosten: 1–2%
- Notaris & kadaster: ~1%
- Nieuwbouwbelasting (AJD): ~1,5%
- Makelaarskosten: ~3%
- Bank / hypotheekkosten (indien van toepassing)
Volledig overzicht→ Onze kosten
Live begeleide bezichtigingen
Bekijk woningen op afstand voordat je naar Spanje reist.
Beoordeel woningen op afstand voordat je naar Spanje reist.
- Stel een gerichte shortlist samen
- Bespaar tijd en onnodige bezichtigingen
- Bezoek alleen woningen die echt aansluiten bij jouw criteria
Nog aan het verkennen of klaar om de volgende stap te zetten?
Neem contact met ons op en wij begeleiden u door het proces.